Crece la cantidad de escrituras con el impulso de las hipotecas

El Colegio de Escribanos porteño informó que hubo 48,8% más escrituras en julio de este año respecto a igual mes del anterior. El crédito representó 23,6% de las operaciones y creció 199% en comparación a 2016.

Mes a mes el mercado inmobiliario continúa en alza y sus protagonistas exultantes. Lejos quedaron los lamentos por el cepo cambiario y el parate general de la actividad. La tendencia en ascenso de las operaciones de compraventa que muestran las estadísticas del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires reconforta el presente y alimenta las expectativas de un futuro aún más potente. Uno de los motores indiscutidos de este crecimiento, los créditos hipotecarios en UVA.

Según los datos difundidos por los escribanos, en julio se realizaron 5.310 operaciones, 48,8% más respecto a igual mes del año pasado y aumentó 2,71% respecto a junio. Del total, 1.253 operaciones fueron con crédito hipotecario, lo que representó 23,6% y creció 199% en comparación a 2016.    

El monto total de lo escriturado en el mes fue de $ 12.346 millones, aumentó 117% respecto a julio del último año y creció 4,63% en relación al mes pasado. El valor promedio de las transacciones fue de $ 2.325.027 (equivalente a u$s 135.255), subió 45,8% anual. 

En tanto, al analizar la distribución de los actos por monto de operaciones durante el séptimo mes, el 70,7% del total se mantuvo en la franja de más de un millón de pesos, aumentando 19,4 puntos porcentuales en comparación con un año antes. Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron por arriba de $ 1.500.000, que superaron la duplicación de la cantidad de actos de 2016.

 

ACUMULADO

En tanto, al sumar las escrituras rubricadas durante los primeros siete meses del año actual, se llegó a 30.566 actos escriturales de compraventa de inmuebles, 44,4% más en comparación con similar período del año anterior. El monto de las transacciones se elevó 118,6% ( $ 69.307 millones), equivalente a u$s 4.342 millones, con un valor medio de u$s 143.400, que significó un incremento de 39,4% respecto de igual período del año previo.

A su vez, los actos consumados con garantía real entre enero y julio de 2017, ascendieron a 6.552, se elevaron 152% y en valor 316%. Esto significó el 21,4% del total en unidades, 9,1 puntos porcentuales más que en el período similar del año anterior; mientras que en monto representaron el 20%, casi el doble que en similar tramo de 2016.