Leve baja de las escrituras en junio

El último informe publicado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires reveló una baja en la cantidad de escrituras de un 0.16% en junio respecto del mes anterior mientras que según la comparación interanual esta cantidad aumentó un 8.3%.

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en junio último una leve baja del 0,16% respecto del mes anterior, al sumar 3.643 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó 0,18%, a $5.825 millones.

En comparación con junio de 2015, los actos repuntaron 8,3% en cantidad y 44,3% en pesos, al equivalente a 411 millones de dólares al tipo de cambio que informa el Banco Central. En este caso, se contrajo 8% al tipo de cambio oficial (que se incrementó en el período 56,9%) y 36,3% al cambio libre (que aumentó 5,8%).

La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en cinco segmentos por monto de operaciones mantuvo en el sexto mes del año mayor la concentración en la franja de más de $700.000, alcanzaron una representatividad de 65,5% del total, mientras que las escalas con valuaciones inferiores perdieron más de 25 puntos porcentuales de relevancia en comparación con la que tenían en igual período de un año antes.

En junio las escrituras formalizadas con constitución de hipoteca bancaria se mantuvieron en los 375 casos registrados un año antes, pero disminuyeron en 112 en comparación con el mes anterior. Representaron el equivalente a 10,3% del total, frente a 11,1% de un año antes, mientras que en valor significaron 8,8% del total.

Los primeros seis meses de 2016 cerraron con una recuperación de los actos escriturales de compra y venta de inmuebles de 13,8%, a 17.594 operaciones, y de 72,2% en valor, a $26.027 millones.

El precio promedio anotado fue en el período de $1.479.291, se elevó 51,3%; y en el equivalente en dólares se ubicó en 103.075, disminuyó 7% respecto de un año atrás al cambio oficial, pero por el contrario aumentó 8% al cambio libre.