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Evolución de los espacios de trabajo: ¿Cómo diseñarlos para retener talentos?
Layouts flexibles que incluyan espacios de coworking, áreas y servicios compartidos, más tecnologías y propuestas sustentables marcan tendencia en el proyecto de nuevos espacios laborales.
Oficinas, un mercado con proyección de crecimiento y alta rentabilidad
El real estate corporativo A presenta bajos niveles de vacancia y alta rentabilidad. Con el cepo cambiario vigente, hay expectativa de que durante este año este mercado crezca nuevamente apalancado por los ahorristas y las empresas que quieran resguardar su capital.
¿Por qué invertir y habitar edificios Green?
Pablo Kiesel, gerente comercial Raghsa, desarrolladora especializada en proyectos corporativos, destaca los beneficios que aportan este tipo de ámbitos de trabajo para retener a los talentos humanos.
"Está surgiendo un nuevo modelo de desarrollo de edificios de oficinas"
Mariana Stange, consultora especializada en el mercado de oficinas, que cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, aborda las transformaciones que se dan en el mundo laboral y cómo esto se refleja en los nuevos desarrollos corporativos. Ex directora de LJ Ramos, actualmente tiene su propia empresa.
Se vendió la casa central del Santander
El edificio fue comprado por el grupo Tayron Capital para reciclarlo y ofrecer oficinas para renta.
IRSA presentó su nuevo edificio de oficinas premium de Catalinas
Invierten más de u$s 100 millones en el edificio bautizado 200 Della Paolera. Se inaugurará a comienzos del próximo año.
El real estate corporativo es el menos golpeado por la crisis
Según la opinión de Juan Pablo Gutiérrez, consultor especializado en este rubro, la actual crisis del mercado inmobiliario afectó en menor medida al segmento corporativo y de oficinas que al de viviendas. Además, afirmó que aparecieron oportunidades de inversión.
Los locales comerciales están en baja
El panorama global indica que en los principales corredores mundiales variaron los precios entre un 12% y un 14%. En la ciudad de Buenos Aires -tomando el eje de Florida- descendió 14,3%. En este último mercado, hay siete corredores comerciales relevantes y una superficie disponible de 13.235 m², la vacancia es de 4,66% y el asking price de u$s 43,34 por metro cuadrado.
Oficinas premium: 2018 fue récord en producción de nueva superficie
Se entregaron 122.000 m2 en los principales corredores de la ciudad de Buenos Aires y Gran Buenos Aires. La demanda también tuvo un buen desempeño, aunque la vacancia registró un leve incremento a lo largo del año.