Se inauguró Alvear Tower, la torre más alta del país

Este edificio residencial de súper lujo tiene 235 metros de altura. Se vendieron el 70% de las unidades y ya hay propietarios viviendo.

Con un recorrido para la prensa por la mañana y un delicioso cocktail por la noche del que también participaron inversores, profesionales y empresarios, quedó oficialmente inaugurado ayer Alvear Tower, el megaemprendimiento puramente residencial  de Grupo Alvear.

Ubicada en Boulevard Azucena Villaflor 559, en el dique 2 de Puerto Madero, con sus 235 metros de altura es la torre más alta de la Argentina. Cuenta con 189 residencias que van desde 90 a 500 m2, cada ambiente con 3.30 metros de altura de piso a techo. "Ya se vendieron alrededor del 70% de las unidades", contó Andrés Kalwill, director de Nuevos Desarrollos de este grupo empresario de la familia Sutton. Los desarrolladores decidieron guardar algunas de las unidades para lanzar al mercado cuando el edificio ya estuviese construido.

"En julio se escrituraron alrededor de 30 unidades, en septiembre se continuará y estimamos tener todo escriturado hacia noviembre de este año", detalló Kalwill. "Hay cuatro o cinco familias ya instaladas viviendo", agregó Ricardo Fernández de BDA Realty, firma a cargo de las ventas.

Actualmente, el precio de venta parte de u$s 8.600 por metro cuadrado y trepa hasta u$s 14.000 por metro cuadrado en las unidades de los pisos más altos. Pero, más allá de este parámetro de referencia, Kalwill sostiene que "es un precio relativo porque no se puede medir su valor solo por el metro cuadrado. Esto tiene que ver con la ubicación, la zona, la altura que tiene esta torre, los amenities y servicios que brinda, el lujo y la calidad constructiva de sus materiales y terminaciones... Todo esto lo hace único, es un edificio irrepetible, no es comparable a otros que haya en el mercado. Hay mucha plata puesta en cosas que no se ven".

En cuanto a las formas de pago, se les ofrece a los compradores tomar posesión de la unidad habiendo saldado solo el 60% del total del valor de la unidad y financiar el resto a cuatro años. "Independientemente de la coyuntura decidimos seguir manteniendo esta propuesta de financiamiento. Es un financiamiento hipotecario propio, en dólares y con una tasa del 8% anual. Buscamos ser amigables financieramente con los clientes", explicó el directivo del grupo Alvear.

El proyecto de Alvear Tower es del estudio PFZ Arquitectos, la Dirección de Obra es de  BAT Consultores, la constructora es Criba y comercializa BDA Realty. El prestigioso arquitecto Juan Pfeifer, quien ideó el concepto, fue parte del recorrido organizado para la prensa y se prestó a destacar algunos de los detalles de diseño, como la impactante entrada principal.

En total, el complejo comprende 69.000 m2 edificados de los cuales solo 34.000 m2 corresponden propiamente a las viviendas, el resto se destinaron a áreas de servicios, amenities y diversos espacios comunes.

LAY OUT

En la planta baja del edificio se encuentra el lobby de recepción, cuya altura es del orden de los 11 metros, el salón de fiestas (con cocina propia) y el Business Center que incluye dos salas de reuniones completamente equipadas.

En tanto, en el tercer piso es donde se encuentran concentrados la mayoría de los amenities. En el interior cuenta con:

·         Gimnasio

·         Pileta climatizada in out con nado contracorriente e hidromasaje.

·         Lobby bar

·         Sector de spa para caballeros y otro para damas (ambos con sauna seco, sauna húmedo, ducha escocesa, sala de masajes y vestuarios)

·         Sala de relax mixta integrada al spa

·         Sala de niños

·         Sala de adolescentes (con simulador de fórmula 1, metegol, ping pong y pool)

·         Peluquería.

·         Simulador de golf.

·         Cocina para abastecimiento del lobby bar, cava y room service.

En el exterior posee:

·         Una pileta climatizada semiolímpica de 25 metros de longitud.

·         Pileta para niños.

·         Sector de juegos de niños.

·         Deck de madera con pérgola que funciona como expansión del lobby bar

·         Cancha de tenis con iluminación led.

·         Dos sectores de solárium.

·         Parquización en todos los sectores.

El piso 54 se transformó en el mirador más alto de Buenos Aires. Se puede disfrutar de un café o un trago a toda hora disfrutando de las mejores vistas de la ciudad. "En esta planta podría haberse construido un penthouse, que sería la unidad más cara de todo el edificio por ser el último piso, pero el grupo Alvear decidió dejarlo para que todos los residentes puedan disfrutar del lugar y de sus vistas", señaló Marcelo Cusmai, también de BDA Realty. "Quisimos democratizar el espacio", apuntó Kalwill.

En el piso 57 se instaló una grúa limpia fachada importada desde España, que fue especialmente proyectada para Alvear Tower. Será utilizada también para cuando haya que realizar tareas de resellado de carpintería o trabajos de pintura en la fachada, por ejemplo.

La obra, iniciada en 2012, anoche finalmente quedó inaugurada. "Es un hito en Buenos Aires", concluyó Kalwill.