“En Bs As se quintuplicaron los parques industriales”

Ana Simeone destaca la importancia de los parques industriales en el reordenamiento urbano y los beneficios que brindan a las empresas.

Ana Simeone, reconocida empresaria especializada en el mercado inmobiliario corporativo, con una trayectoria de 40 años en la comercialización de inmuebles industriales de alto estándar, destaca la importancia de los parques industriales en el reordenamiento urbano y los beneficios para las empresas.

¿Por qué decidiste aliarte con EIDICO?

Mi empresa Ana Simeone Inmuebles Corporativos tenía ya la idea de desarrollar parques hace ya un tiempo con la marca Workstyle. Ahora hicimos una alianza con EIDICO dado que ellos tienen desarrollados ya más de 230 barrios y la formación y estructuración son similares a la de los parques. Decidimos unir los 40 años de experiencia comercial de mi empresa con los 25 años de EIDICO.

¿Por qué parques industriales?

En Buenos Aires hay más de 5000 industrias en parques industriales. En el 2003 habían 80 parques y ahora se quintuplicó esa cantidad, superan los 400 con más de 2000 trabajadores. Es algo que motoriza la manufactura, las PYMES y que también es apoyado por los gobiernos locales.

¿Cómo ves el futuro de los parques teniendo en cuenta la política nacional?

Las políticas van y vienen y las obras quedan. Son obras que reordenan el espacio urbano. Un industrial que trabaja en Mataderos, por ejemplo, está rodeado de casas. Esa propiedad tiene un gran valor patrimonial. Se podría trasladar a un parque industrial y disfrutar de todos los beneficios, seguridad, tecnología propias de un parque, sobre todo los beneficios impositivos.

¿Cómo es el parque Loma Verde en Escobar?

Acabamos de comprar la tierra y de aprobar el proyecto definitivo. Es novedoso por su estructura edilicia, es llave en mano. Tiene ocho naves industriales de diez metros de altura, una entrada para camión y superficie de maniobra. Seis naves de logística, treinta naves para PYMES y 15.000 m2 de oficinas. Tiene helipuerto. Se puede operar todo tipo de industria. Se está vendiendo desde USD400 a 450/m2 en la primera etapa industrial. La segunda es de showroom  y las oficinas están alrededor de USD1000/m2. El parque está en Fondo de la Legua, es la única vía posible de circulación hacia Escobar. Está pegado a la Universidad del Trasporte, Fiat-Iveco. Está muy bien ubicado.

¿Tienen otros proyectos en carpeta?

Estamos lanzando otro parque el PILC, Parque Industrial-Logístico-Comercial,  que está sobre la autopista Rosario-Santa Fe. Es un loteo, no es llave en mano como el de Escobar. Pero todos los parques que se desarrollarán con EIDICO van a ser parques Premium desde lo arquitectónico, servicios y ubicación.