Comunidad Real Estate - ¿Quiénes son los extranjeros que más invierten en el mercado inmobiliario de Miami?

Internacionales 10 junio 2019

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¿Quiénes son los extranjeros que más invierten en el mercado inmobiliario de Miami?

Los brasileños lideran el ranking y los argentinos pasaron al tercer lugar, detrás de los venezolanos. Artículo publicado en el Nuevo Herald.

Los brasileños sustituyeron a los argentinos entre los compradores extranjeros que más invirtieron en el mercado de bienes raíces del sur de la Florida, según un reciente informe de la Asociación de Realtors de Miami, que estudió las ventas desde agosto de 2017 hasta julio de 2018.

El condado Miami-Dade se mantiene como un destino atractivo para los compradores internacionales, que representan el 65% del mercado de bienes raíces. Entre estos predominan los latinoamericanos, que siguen confiando en esta ciudad para invertir su dinero.

A los brasileños, que representan el 17% de los compradores, les siguen los venezolanos (13%), los argentinos (10%), los colombianos (9%) y los dominicanos en empate con los canadienses (4%).

El valor total de las propiedades vendidas a extranjeros aumentó en 2018 a u$s 8.700 millones, en comparación con 2017, en el que las ventas fueron de u$s 7.100 millones.

Los condos se mantuvieron como el tipo de propiedad favorita de los extranjeros. Sin embargo, el número de unidades vendidas disminuyó a 14.300 en 2018, con respecto a 2017, que se vendieron 10.000 más.

Como los extranjeros suelen comprar propiedades más caras, el precio promedio de las casas y apartamentos que adquirieron subió de u$s 339.300 en 2017 a u$s 373.000 el año pasado.

El informe de la Asociación de Realtors de Miami midió la cantidad de transacciones de compradores extranjeros efectuadas por los miembros de la Asociación de Realtors y consideró dos tipos de compradores: aquellos que residen fuera de Estados Unidos que compran la vivienda como inversión o para vacacionar, o para estancias de menos de seis meses en este país; e inmigrantes que llevaban menos de dos años en el país en el momento de la compra, o aquellos con visados que les permiten residir en Estados Unidos por más de seis meses por motivos profesionales, educacionales, etcétera.
En Broward los brasileños ocuparon el tercer lugar, precedidos por los colombianos (18%) y venezolanos (13%), que prefirieron comprar más al norte.

* Artículo elaborado por Sarah Moreno, publicado en el Nuevo Herald.



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