Córdoba: u$s 200 millones para desarrollar un nuevo proyecto de usos mixtos

Se trata de un emprendimiento inmobiliario que tendrá 127.000 m2 cubiertos en áreas residenciales, comerciales y de trabajo. La obra se iniciará en marzo del año próximo y la inversión será de u$s 200 millones.

Se presentó Pocito Social Life, un emprendimiento inmobiliario de usos mixtos que desarrolla Grupo Proaco en la ciudad de Córdoba, donde se conjugará un shopping con 180 locales comerciales y parking para 750 plazas, tres torres residenciales de 110 metros de altura con 945 departamentos y un área corporativa destinada al coworking.

Con una inversión de 200 millones de dólares y 127.000 m2 cubiertos -en un predio de 11.500 m2- este proyecto se erigirá en un enclave estratégico de la capital cordobesa. Según prometen desde la Compañía, con esa iniciativa se hará "un aporte diferencial al desarrollo urbanístico de Córdoba, revalorizando e integrando Barrio Güemes y Nueva Córdoba, y potenciando el crecimiento que viene experimentando el Distrito Joven de la Ciudad".

El proyecto está planificado en tres etapas a llevarse adelante durante los próximos ocho años. En la primera, se construirá la primera de las torres de vivienda, el centro comercial y el parking con 81.666 m2 cubiertos aproximadamente; la obra comenzará en marzo de 2019 y se prevé finalizarla en 48 meses. En la segunda etapa se avanzará con la torre II (cerca de 22.610 m2) que se concluirá dentro de 72 meses y, por último, se dará inicio a la construcción de la tercera torre (de similar superficie a la anterior) que se entregará en 96 meses.

"Cercanía, diseño arquitectónico, vida social dinámica y la seguridad que ofrece vivir en un entorno que cuenta con vigilancia propia del área residencial, a la que suma la del espacio comercial, son solo algunos de los atributos diferenciales que aportan exclusividad al desarrollo", señalaron.

DETALLES

El mall será el basamento sobre el que se levantarán las tres torres de uso residencial y profesional. La planta baja y el primer piso albergarán a los locales comerciales y una tienda departamental de 6.000 m2, mientras que en el segundo piso se ubicará la terraza gastronómica de experiencia gourmet y el sector de entretenimientos, con una explanada para eventos culturales, musicales y de moda. El estacionamiento, ubicado en tres subsuelos, funcionará las 24 horas para satisfacer el requerimiento tanto del mall como de las torres.

Los tres edificios de uso residencial ofrecerán una vista panorámica de 360 grados del paisaje cordobés y, además de albergar 945 departamentos de 1 y 2 dormitorios, dos piscinas y senderos para practicar deporte, tendrá como base "la terraza verde más grande del país", de 5.000 m2. En tanto, los primeros cinco niveles de las torres serán destinados al sector corporativo, ofreciendo 120 oficinas equipadas para el coworking.

Lucas Salim, fundador y CEO de esta compañía, definió a Pocito Social Life como “un espacio especialmente pensado para quienes desean una vida urbana, social, segura y dinámica; un lugar donde se pueda residir, trabajar, comprar y disfrutar, todo en el mismo lugar”.

Grupo Proaco cuenta con 21 emprendimientos desarrollados y más de 130.000 m2 construidos.  Actualmente se encuentra en proyectos de tierra por seis millones de metros cuadrados y 250.000 m2 de construcción.