Volvieron a caer las escrituras

En junio bajaron 41,8% la cantidad de escrituras firmadas en CABA respecto del nivel de un año antes. En comparación con mayo, los actos cayeron 15,7%. Se cortó el proceso de crecimiento intermensual que se registro durante los cuatro meses anteriores.

Se difundió el último informe sobre evolución de las escrituras de compraventa elaborado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires en el que se informa la cantidad y monto de los actos concretados durante junio de este año en esta capital.
De allí se desprende que la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el sexto mes de 2019 una baja de 41,8% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2.695 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó 25,4%, con $13.997 millones. Es el décimo tercer mes consecutivo con caída en la medición interanual.

En tanto, en comparación con el mes anterior, los actos cayeron 15,7% en cantidad y descendieron también 18% en pesos. Se cortó un proceso de cuatro meses con crecimiento intermensual, "un factor que también puede entenderse como estacional dada la inminencia de elecciones presidenciales: la incertidumbre que genera un proceso electoral genera incertidumbre en el mapa de la compraventa inmobiliaria", analizaron desde el Colegio.

El monto medio de los actos fue de $ 5.193.726 (115.544 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 28,1% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 22,3%.

En junio, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 222 casos, 70,8% menos que las registradas un año antes. Representaron el 8,2% del total, frente al 16,4% de igual mes de 2018.

En la comparación mensual general, se dio una caída del 15,7%.

Si se mide el acumulado de los primeros seis meses, la baja es del 50,3%. Es el tercer semestre con menor actividad de la serie histórica (un 4% más que en 2014, el semestre más bajo).

Estos primeros seis meses de hipotecas bancarias registraron 1.249 casos, y es una baja del 87,7% respecto a 2018. Sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica.