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La venta y alquiler de depósitos cierra un año con altibajos

Al igual que el resto del sector, el mercado de depósitos y centros logísticos ha tenido un 2018 muy marcado por el fluir de la economía. El Grupo Posadas hace un balance del año que finalizó y comparte su visión sobre cómo será 2019.

Fianza, nueva herramienta para inquilinos y propietarios

La garantía propietaria es aún uno de los requisitos más comunes que se solicitan para alquilar un inmueble. Pero, alternativas como la fianza se suman a las opciones del mercado.

Los locales comerciales están en baja

El panorama global indica que en los principales corredores mundiales variaron los precios entre un 12% y un 14%. En la ciudad de Buenos Aires -tomando el eje de Florida- descendió 14,3%. En este último mercado, hay siete corredores comerciales relevantes y una superficie disponible de 13.235 m², la vacancia es de 4,66% y el asking price de u$s 43,34 por metro cuadrado.

Ley de Alquileres, continúa la resistencia del sector

Comunicado sobre el proyecto de ley de Alquileres presentado por el Poder Ejecutivo Nacional. Además de los reclamos proponen, entre otras iniciativas, promover un plan de construcción de viviendas de hasta 60 m2 por desgravación impositiva, con obligación de los propietarios de disponerlas para alquiler por cinco años.

"La Argentina ya chocó, ahora viene su reconstitución"

Claudio Zuchovicki, gerente de Desarrollo de Mercado de Capitales de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, pronostica la evolución que tendrá la economía en los próximos meses.

"El cobro de honorarios preocupa porque es una cuestión alimentaria"

Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), destaca las vías de diálogo abiertas por el Gobierno para discutir el proyecto de reforma de la Ley de Alquileres que ya tiene media sanción en el Congreso nacional. Plantea los cuestionamientos y elogia algunas medidas que se tomarían para promover el acceso a la vivienda.

"El camino es la UVA, no el control sobre los alquileres"

Análisis de la consultora CBRE Argentina sobre los impactos negativos de la nueva Ley de Alquileres que se promueve desde el Gobierno y las ventajas que implicaría contar con indexación de los contratos en UVA.

"Nos rompemos la cabeza para generar algo que sirva para los próximos 30 años"

Picante charla con Iván Kerr, secretario de Vivienda de la Nación, en la que defendió las últimas medidas tomadas por el Gobierno para promover el acceso a la vivienda y el proyecto de la nueva ley de alquileres. Responde los cuestionamientos de los desarrolladores y brokers.

¿Cómo impactaría la Ley de Alquileres en los precios?

Según la estimación realizada por Properati y Oikos, la ley que está en debate no habría logrado desacelerar el ritmo de aumento de los alquileres. Se confrontan los datos del cálculo propuesto con la evolución real desde 2017. Además, advierten sobre la caída en la rentabilidad: en septiembre fue del 3,3%.