Desarrolladores, constructores, inversores, brokers, profesionales y trabajadores diversos del sector se ven directamente afectados por el cierre de las obras, de oficinas comerciales y la incertidumbre en la que entraron los proyectos por lanzar. Algunos referentes del sector compartieron su análisis de la situación.
Desde la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA), entidad que representa a más de 105.000 arquitectos matriculados en el país, enviaron una solicitud a la Jefatura de Gabinete de Ministros de la Nación para solicitar medidas paliativas y de contención para el sector durante la actual crisis derivada del Coronavirus.
El Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios (CoFeCI) se reunió y manifestó su preocupación por el deficitario nivel de actividad de este sector. El de Córdoba presentó una guía de recomendaciones para estudiantes que alquilan viviendas en esa provincia y analizan hacer extensiva esta iniciativa al resto del país y para todo tipo de inquilino.
Brokers y desarrolladores sostienen que continúa el interés por posicionarse en tierras, en especial en el Corredor Norte. CABA incrementó la cantidad de lotes en oferta. El canje por metros cuadrados es la principal forma de pago.
Ya se inició la obra de construcción. Invierten $ 200 millones en infraestructura para el nuevo desarrollo: Polo Buen Ayre 2.
Principales indicadores de este mercado, zonas con potencial de crecimiento y panorama de nuevos desarrollos para 2020.
Layouts flexibles que incluyan espacios de coworking, áreas y servicios compartidos, más tecnologías y propuestas sustentables marcan tendencia en el proyecto de nuevos espacios laborales.
En la Legislatura porteña está abierto el proceso para aprobar modificaciones y correcciones al nuevo Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Buenos Aires. Mientras tanto, profesionales y desarrolladores manifiestan sus opiniones a favor y en contra.
El real estate corporativo A presenta bajos niveles de vacancia y alta rentabilidad. Con el cepo cambiario vigente, hay expectativa de que durante este año este mercado crezca nuevamente apalancado por los ahorristas y las empresas que quieran resguardar su capital.