¿Qué está pasando con los precios de los inmuebles en el mercado inmobiliario?

Mucho se ha hablado de la baja de precios de los inmuebles en la ciudad de Buenos Aires y GBA. En comparación a la pre-pandemia, el valor del metro cuadrado parece haberse ajustado pero ¿seguirán bajando?, ¿qué margen de negociación se está observando?, ¿se han re-tasado propiedades? Opinan los expertos.