“Con nosotros el inversor no se tiene que ocupar de nada”

Julieta Monge Molina, Gerente Comercial de Casa Campus, explica el modelo de inversión de los condo-departamentos y la apuesta de la empresa por el co-living.

¿Cómo es el modelo de inversión de Casa Campus?

El inversor tiene título de propiedad sobre su unidad y la puede vender cuando quiera. Con nosotros la ventaja es que no se tiene que ocupar de nada. Nosotros nos ocupamos de mantener y comercializar la unidad. Más allá de si el departamento estuvo ocupado o si tuvo algún desperfecto la ganancia luego se reparte entre todos.

¿Qué ventajas ofrece Casa Campus para el que alquila?

Casa Campus se basa en el concepto del co-living que es una nueva forma de habitar que propicia compartir espacios en común. Esta idea no sólo atrae a los jóvenes sino también a profesionales solteros. Además tienen todo servido: en el total están incluidos los servicios, la limpieza y hasta la ropa de cama.

¿Cuál es la renta promedio que tiene la inversión?

En el primer año, 2015, con Casa Campus 1 tuvimos una renta neta anual en dólares de 4.5%. En ese mismo año, según Reporte Inmobiliario, la renta en alquiler convencional había sido 2.5%, o sea, mucho menor. El segundo año la renta de Casa Campus subió a 6% y apuntamos a un 7 a 8% ahora.

¿Cuál es el perfil de cliente de Casa Campus?

Hoy en Campus 1 tenemos un público muy diverso porque tenemos gente del Hospital Austral. En Campus 2 apuntamos a tener mucho público del Parque Austral en donde van a venir nuevas empresas. Además también hay muchos extranjeros que deciden hospedarse en Pilar.

¿Cómo se preparan para los próximos años?

Nosotros trabajamos mucho con inversores extranjeros. Nuestros próximos desarrollos se lanzan con esas inversiones y vemos que ellos están empezando a confiar en Argentina. Este es un año electoral con lo cual es especial pero creemos que el cierre de 2017 va a ser bueno y el 2018 definitivamente mejor.

Entrevista realizada en el programa Real Estate de FM Milenium.