Comunidad Real Estate - Dos proyectos de categoría que prometen diseño y comodidad en distintos puntos de la ciudad de Buenos Aires

Noticias 7 diciembre 2023

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Dos proyectos de categoría que prometen diseño y comodidad en distintos puntos de la ciudad de Buenos Aires

La desarrolladora inmobiliaria CMNV presenta dos de sus proyectos que prometen rentabilidad, con diseños y espacios en los que abundan la comodidad y el buen equipamiento.

Astillero Catalinas Sur Convertido en una oportunidad única de inversión a precios exclusivos, este imponente edificio de viviendas y estudios profesionales está emplazado en pleno Distrito de las Artes de Madero Sur, lindero a la nueva sede del Banco Santander Río y próximo a la nueva Autopista del Paseo del Bajo, a metros del Dique 1 de Puerto Madero. Rodeado de museos, universidades y parques, su ubicación resulta estratégica, por encontrarse en un barrio que cuenta con un gran potencial de crecimiento ya que es una zona lindera a Puerto Madero, con un rápido acceso a la Autopista Bs. As. La Plata y la Autopista 25 de Mayo. Por todas estas características, Madero Sur se ha convertido en uno de los barrios preferidos por los grandes protagonistas del mercado, y es allí donde se están desarrollando nuevos proyectos de gran envergadura. Astillero Catalinas Sur está desarrollado sobre un terreno de 1.438 m2, en un lote de casi 40 metros de frente y 20.000 m2 de obra. La misma cuenta con 3 subsuelos de cocheras y bauleras, locales comerciales en planta baja, y 13 pisos con 167 departamentos, combinando tipologías de estudios profesionales, 1, 2 y 3 ambientes con grandes detalles de confort. Todas las unidades contarán con balcón privado, y a partir del 6to piso, se puede apreciar la vista al Río de la Plata. Además, el piso 12, cuenta también con terraza con impactantes vistas, a las que los usuarios pueden acceder desde su propiedad o desde el piso 13, el más alto del proyecto, en el que, al mismo tiempo, se desplaza un espacio de uso común para todos los usuarios del edificio, donde podrán acceder al uso de distintas comodidades que ofrece el proyecto. Los amenities aquí harán la diferencia, ya que contará con piscina semi-olímpica de 25 metros, pileta baja para relax, lounge bar, fitness center con vestuarios, solárium con jacuzzi climatizado, sector de parrillas en terraza, cava privada con lockers, business center, laundry, espacio para bicicletas, sector lava-autos, seguridad 24hs, sistema de seguridad digital, WIFI en áreas comunes, grupo electrógeno, iluminación y jardines con criterio sustentable. Todas las unidades contarán además con el equipamiento de un anafe y horno eléctrico provisto por Samsung, marca que además ofrecerá beneficios a los propietarios que busquen electrodomésticos para equipar su unidad. El proyecto busca convertirse en un edificio de carácter vanguardista cuya principal premisa es combinar lo clásico con lo moderno. En donde hoy se erige Astillero Catalinas Sur, a principios del siglo XX funcionaba un astillero ubicado en la rivera del Río de la Plata –hoy zona patrimonio de la Ciudad. La obra que será la nave insignia de un nuevo distrito representa la esencia de la vida en la ciudad, integrando un diseño innovador con la excelencia en calidad constructiva y aportando valor al trazado urbano y social. El emprendimiento desarrollado por CMNV Comunidad de Inversión, está bajo la construcción de Edfan Desarrollos, siguiendo el proyecto del estudio MOARQS y BMA Asociados. La comercialización es llevada adelante tanto de CMNV, como a través de la agencia Remax Desafío, Mattera propiedades y Keller William. Las unidades se pueden adquirir con un anticipo del 50% y 12 cuotas en pesos+ CAC. La obra se encuentra en construcción y se entrega en el año 2024”. UNO Balvanera CMNV desarrolla junto al reconocido estudio de arquitectos MOARQS este emprendimiento que contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, en un edificio innovador ubicado en el corazón de Buenos Aires (Moreno al 2933). Bajo la premisa del diseño y la calidad constructiva, este proyecto está rodeado por espacios verdes renovados, acompañado por una amplia propuesta de transporte público y contenido por edificios históricos, centros de salud y universidades. ‘’Redescubrimos un barrio donde convergen la historia, la cultura y el futuro’’, adelantó Leonardo Rodríguez Nader, CEO y cofundador de CMNV - Comunidad de Inversión. UNO Balvanera nace de la búsqueda de la desarrolladora por ampliarse y extender la Ciudad, invirtiendo y poniendo en valor zonas con alto potencial. Entre los principales centros de referencia del barrio que se encuentran a pocos minutos de este proyecto, destacan el Hospital Español y el Ramos Mejía; la Estación Once - Plaza Miserere; el Centro Gallego; la Facultad de Psicología UBA; Automóvil Club Argentino; Sanatorio Franchin; Sanatorio Dupuytren; Sanatorio Mitre; Congreso de la Nación. Asimismo, la Facultad de Medicina de la UBA; Facultad de Medicina y Ciencias Económicas UBA y el Distrito tecnológico. “Cuando comenzamos a trabajar sobre la identidad del nuevo proyecto, observamos que un gran diferencial que ofrece es justamente la unión, la cercanía y la conectividad. La zona brinda una enorme oferta de medios de transporte (subte, tren y bus) para trasladarse por toda la Ciudad”, detalló Rodríguez Nader. El proyecto de usos mixtos, llevado adelante por la Constructora Bentro bajo la dirección del estudio de arquitectura MOARQS, ofrecerá 103 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en 9 plantas. Las mismas tendrán entre 32 m2 y 83 m2 (pondría “entre 30 y 80 M2 aproximadamente”, y serán todas aptas para vivienda, estudios profesionales, y alquiler temporario (agregar) con la posibilidad de acoplarse para sumar ambientes. Además, el proyecto cuenta con locales comerciales en planta baja, y 45 cocheras, con valores de aproximadamente USD 25.000. “Es un proyecto que apuesta a vivir y disfrutar de la vida en la ciudad, entendiéndose como el lugar de la diversidad y de la cultura. El jardín en planta baja y la terraza en el piso noveno, proponen la recuperación del suelo como continuidad del espacio público, generando lugares de uso común y de encuentro para disfrutar de la naturaleza y el paisaje urbano”, describió Ignacio Montaldo de MOARQS. Como parte de los servicios que aquí se ofrecerán, destacan la piscina ubicada en PB, un gimnasio, laundry y lounge. También se extenderán espacios exclusivos para bicicletas. En línea con brindar áreas de relax y bienestar, UNO Balvanera dispondrá además de un sector de huerta urbana que funcionará con un criterio de comunidad para todos los usuarios; un Coffee Lab equipado para experimentar las distintas maneras de elaborar café, todo esto ubicado en los espacios comunes del edificio, que a su vez dispondrá de un jardín parquizado. “Comodidad, diseño e innovación serán las premisas de este desarrollo cuyas unidades se encuentran en plena etapa de lanzamiento y poseen tickets desde los USD 55.000 y unidades desde 1.500 el m2”, aseguró Rodríguez Nader.


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