Hubo 34% más escrituras y crecieron 125% las operaciones con hipotecas

Se realizaron 4.036 escrituras de compraventa durante febrero en CABA. Subió 33,9% interanual y es el récord para este mes desde 2008 cuando hubo 5.426 operaciones. Del total, 38,6% fueron con crédito hipotecario.

Escribanos y brokers inmobiliarios continúan su buena racha laboral. Las últimas estadísticas de escrituras de compraventa celebradas en la Ciudad de Buenos Aires registraron que hubo 4.036 actos en febrero, 33,9% más que en igual mes de 2017 pero 10,1% menos que el mes anterior. Es el pico más alto para febrero desde 2008, cuando se habían registrado 5.426 escrituraciones.

En tanto, si se comparan las mediciones del primer bimestre de 2018 y de 2017 realizada por el Colegio de Escribanos porteño, este año da un crecimiento del 32,4% en cantidad de escrituras respecto del mismo período del ciclo anterior. Son 8.527 escrituras contra 6.441.

Del total de operaciones de febrero, 1.560 se concretaron mediante financiamiento bancario, lo que representa un 38,6% del total y evidencia un incremento del 124,8% respecto al año anterior. Si bien los números son positivos, aún no puede interpretarse que reflejen los posibles efectos de la suba del dólar y de la inflación que preocupa a posibles compradores durante los últimos meses dado que -como los bancos demoran usualmente más de tres meses en otorgar los créditos hipotecarios- estos registros corresponden a operaciones iniciadas con anterioridad a la última escalada cambiaria y de precios.

VALORES

En cuanto al monto de las operaciones, totalizó $ 11.762 millones, 53,5% más que en febrero de 2017 y bajó 9% en relación al mes pasado. El valor promedio de las transacciones fue de $ 2.914.468 (u$s 144.638), subió 14,6% anual en pesos y bajó 9,5% en dólares.