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Noticias 29 enero 2019

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Balance 2018: hubo 12,2% menos escrituras que en 2017

Producto del impulso de los primeros meses del año pasado, el balance total anual de la cantidad de escrituras de compraventa firmadas en CABA no presentó una caída tan pronunciada. Las operaciones con hipotecas bajaron 20,8% en comparación al año anterior.

Según los datos que arroja el último informe elaborado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, 2018 terminó dando una baja en la cantidad de operaciones de compraventa inmobiliarias de sólo el 12,2% respecto del mismo período de 2017 en CABA. Se registraron 55.892 escrituras contra las 63.680 de los 12 meses del año pasado.

El primer cuatrimestre de este año había arrancado con una suba de 37% respecto al mismo período 2017. Pero, a partir de octubre, el consolidado comenzó a dar negativo. Mientras los primeros cinco meses del año fueron positivos, los últimos siete resultaron en baja frente a los del mismo período del año pasado.

En tanto, el acumulado de los 12 meses con hipotecas da un resultado de 13.054 escrituras: la baja es de un 20,8% (el acumulado dio 16.487 en 2017).

CIERRE DEL AÑO

En diciembre de 2018 la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró una baja de 41,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4.656 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó 7%, con $18.695 millones. En comparación con noviembre de 2018, los actos subieron 26,2% en cantidad y escalaron 10,3% en pesos, si bien cabe aclarar que el último mes del año se caracteriza por tener una actividad mayor.

En tanto, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria en diciembre totalizaron 336 casos, 85,8% menos que las registradas un año antes. Representaron el 7,2% del total, frente a 29,9% de un año antes.

El monto medio de los actos fue de $4.015.255 (103.352 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 57,9% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 26,7%.



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