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Los locales comerciales están en baja

El panorama global indica que en los principales corredores mundiales variaron los precios entre un 12% y un 14%. En la ciudad de Buenos Aires -tomando el eje de Florida- descendió 14,3%. En este último mercado, hay siete corredores comerciales relevantes y una superficie disponible de 13.235 m², la vacancia es de 4,66% y el asking price de u$s 43,34 por metro cuadrado.

Efecto devaluación: bajaron 40% los gastos en oficinas

Análisis de los valores -medidos en dólares- correspondientes a los gastos en servicios e impuestos en los principales edificios AAA de la ciudad de Buenos Aires.

Oficinas: mercado incierto con rentas que oscilan

Tendencias actualizadas del mercado de oficinas en base a datos del tercer trimestre del año relevados por la firma de servicios inmobiliarios CBRE.

IRSA entrega las primeras oficinas en Office Park Polo Dot

Reciclaron la ex fábrica de Philips y lograron plantas libres de 3.500 m2. Además, le agregaron cuatro pisos de 2.000 m2 cada uno. La inversión fue de u$s 65 millones. Con el shopping Dot y el primer edificio de oficinas ya llevan invertido u$s 240 millones. Confirmaron que continuarán adelante con los proyectos que ya están en marcha.

Las oficinas premium están más allá de los vaivenes del dólar

Durante el segundo trimestre de 2018 este mercado continúa mostrando números positivos en cuanto a absorción y vacancia. No se vio aún afectado por la reciente turbulencia cambiaria aunque estiman que probablemente "se reflejará en los próximos meses".

En primera persona: Consultatio y TGLT dan un adelanto de sus planes para Catalinas

Estas dos desarrolladoras inmobiliarias se quedaron con terrenos del Estado que la AABE subastó en la zona denominada Catalinas Norte II. Sus directivos hablaron con CRE.

Oficinas premium: crecen los precios de alquileres

En el primer trimestre del año los precios promedio de alquiler de oficinas A+ y A se ubicaron en USD 25,1 por m², un 3,3 % más que en el mismo periodo de 2016.

Oficinas: aumenta la absorción de nueva superficie a niveles del 2011

La demanda de superficie Premium superó en 2016 a la de los últimos cuatro años con una absorción neta acumulada anual de 70.000 m2, un 120% más que en 2015.

Oficinas: 2016 cierra con baja vacancia y leve aumento de alquileres

El último trimestre del 2016 registró menor movimiento que los trimestres anteriores en lo referente al mercado Clase A de oficinas debido a la cautela en el sector empresario y al desarrollo de nuevos polos en la Ciudad de Buenos Aires.